Nos prestations à la carte

Avec Version Simple, vous choisissez uniquement les services qui vous correspondent, à chaque moment. 
Nous mettons à votre disposition notre expertise ainsi que des partenaires de confiance, 
pour simplifier et valoriser votre vente immobilière.
(Tous les prix indiqués sont CHF hors TVA. Un supplément pour les frais de déplacement au-delà de 30 km pourrait être appliqué)
Vous souhaitez notre aide pour vous orienter sur quelle prestation est la mieux adaptée à vos besoins
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conseils avisés

Conseils express + 
check-list vente

Pour bien démarrer la vente de votre bien :
  
  • Entretien téléphonique ou Zoom de 15‑30 minutes pour répondre à vos questions et vous guider dans les premières étapes.
  • Check-list pratique : documents nécessaires, photos à prévoir, étapes clés pour préparer la vente efficacement.
Idéal pour ceux qui veulent un accompagnement rapide et concret avant de se lancer, sans engagement ni complexité.

 
95.-
(hors TVA)
Annonce sur les portails immobiliers

Conseil sur votre annonce et vos photos

Vous avez déjà rédigé votre annonce et pris des photos ? 

Nous les passons en revue et vous proposons éventuellement un texte plus impactant ou des ajustements pour mettre en valeur votre bien.

Vous êtes totalement libre de publier vos annonces sur les portails immobiliers de votre choix, à vos frais. Nous pouvons vous conseiller si nécessaire, mais la gestion et la responsabilité de ces annonces restent entièrement de votre côté.
  • 150.-
(hors TVA)
Estimation de la valeur vénale 

Estimation professionnelle

Nous visitons votre bien et établissons une estimation de sa valeur vénale actuelle, présentée dans un rapport complet PDF.

Cette estimation est destinée à une mise en vente. Pour des situations particulières (succession, fiscalité), merci de nous informer afin d’établir un document spécifique adapté.
 
dès 360.-
(hors TVA)
Dossier de vente

Dossier simple

Un dossier clair et structuré en digital (pdf), idéal pour bien débuter la mise en valeur de votre bien.
 
  • Entretien téléphonique, en visio (Zoom) ou rendez-vous sur place pour faire connaissance
  • Transmission du descriptif, de vos photos en JPEG et du texte souhaité
  • Création d’un dossier de vente au format PDF
  • Une relecture avec corrections
Ce service vous permet de disposer rapidement d’un support professionnel et attractif. Il constitue une base solide, que vous pouvez enrichir à tout moment avec nos prestations complémentaires.
 
dès 480.-
(hors TVA)
Dossier de vente

Dossier complet

Un dossier détaillé et soigné en digital (PDF), conçu pour présenter votre bien sous son meilleur jour.
  
  • Rendez-vous sur place pour découvrir votre bien et collecter les informations nécessaires
  • Transmission et/ou scan des documents utiles (nous vous fournissons la liste complète)
  • Rédaction du texte de présentation ou adaptation de celui que vous souhaitez utiliser
  • Photos de votre bien réalisées par l'agence ou intégration de vos propres photos. Si vous souhaitez des prises de vue par notre photographe professionnel, un tarif préférentiel sera mis en place.
  • Création d’un dossier de vente complet au format PDF
  • Jusqu’à 3 relectures et modifications incluses sur une période de 30 jours
Ce dossier complet constitue un outil clé en main.
 
dès 890.-
(hors TVA)
Dossier de vente

Pack premium

L’excellence pour mettre en avant votre bien avec un rendu haut de gamme.

  • Tout le contenu du dossier complet
  • Photos professionnelles réalisées par un photographe spécialisé (possibilité d’images par drône selon le bien)
  • Accompagnement personnalisé lors de la première visite avec le photographe
  • Dossier de vente finalisé avec un rendu premium, prêt à séduire les acheteurs exigeants
Le pack premium est idéal pour les biens qui méritent une mise en avant exceptionnelle et un impact visuel fort.
 
dès 1'490.-
(hors TVA)
Nos prestations à la carte

Prestations avec nos partenaires

Nous travaillons avec des prestataires de confiance, soigneusement sélectionnés pour la qualité de leurs services.

(Services facturés directement ou via devis. Version Simple n’est pas responsable de leur exécution, mais nous veillons à collaborer uniquement avec des entreprises sérieuses. Votre retour est précieux pour maintenir ce niveau d’exigence.)
Photographies

Photographe professionnel

Des photos de qualité font la différence lors d’une vente. 

Nous vous proposons un photographe professionnel. Ces photos vous appartiennent entièrement.

En option, vous aurez la possibilité :
- Vue avec drone
- Visite virtuelle 3D
- Etablissement de plans via système Matterport Pro

Petite astuce : Capturez l’état de votre bien avant et après travaux pour plus de sécurité, une valorisation optimale de votre projet… et de beaux souvenirs.

Ce service est assuré par des prestataires externes indépendants. Nous vous accompagnons lors de la première visite et restons en contact pour garantir un bon suivi. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement aux prestataires.
dès 380.-
(hors TVA, selon devis et taille du bien)
CECB

CERTIFICAT éNERGéTIQUE

Le certificat énergétique est désormais obligatoire pour vendre un bien immobilier. 

Nous vous orientons vers un expert qualifié qui établira le document officiel nécessaire. 

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement au prestataire.
 
dès 850.-
(hors TVA, selon bien et devis)
fiduciaire

services fiduciaires

La vente ou l’achat d’un bien immobilier s’accompagne souvent de démarches administratives, fiscales ou comptables qui peuvent sembler complexes.
Pour vous simplifier la vie, Version Simple collabore avec une fiduciaire de confiance, capable de vous accompagner dans :
  • La préparation et la vérification de documents financiers liés à la vente ou l’achat
  • Les déclarations fiscales (gains immobiliers, impôt sur la fortune, etc.)
  • Les conseils en matière de succession ou de transmission de patrimoine
  • Un accompagnement personnalisé selon votre situation
Ces prestations sont réalisées par un professionnel qualifié et facturées directement par la fiduciaire. Nous vous mettons simplement en relation avec un partenaire fiable, afin de vous garantir sérénité et sécurité tout au long de votre projet immobilier.
 
selon services
Pièces à annexer à votre dossier complet

Scan de documents et plans d’architecte

Besoin de documents numériques de qualité ou de plans précis ?

Nous vous mettons en relation avec un professionnel qualifié pour scanner vos documents ou réaliser des plans fiables et exploitables.

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement au prestataire.
Prix sur devis
comment vider son logement

Débarras de maison/appartement

Un prestataire spécialisé prend en charge le débarras et, si des objets peuvent être revendus en brocante, leur valeur sera déduite de la facture finale. 

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. Nous vous mettons en relation et restons disponibles en support. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement au prestataire.
dès 500.-
(hors TVA, selon volume et devis)
petits travaux

travaux de remise en état

Avant la vente, quelques réparations peuvent réellement valoriser votre bien. Nous travaillons avec une société sérieuse qui prend en charge ces petits travaux. 

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. Nous vous mettons en relation et restons disponibles pour accompagner la première étape. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement au prestataire.
Prix sur devis
nettoyage

Nettoyage de maison/appartement

Un bien propre et soigné séduit immédiatement les acheteurs. Un prestataire de confiance effectue le nettoyage complet avant les visites ou la remise des clés. 

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement au prestataire.
 
dès 500.-
(hors TVA, selon surface et devis)
Déménagement

Déménagement

Vous souhaitez déménager en toute tranquillité ?

Nous travaillons avec une entreprise de confiance qui s’occupe de tout, selon vos besoins. 

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement au prestataire.
Prix sur devis
location

Location d’appartements meublés

Dans le cadre d’une vente ou d’un achat, il arrive qu’une solution temporaire de logement soit nécessaire.

Grâce à notre partenaire, vous bénéficiez d’un choix d’appartements meublés, du studio aux biens de standing, disponibles pour de courtes ou moyennes durées.

Ce service est assuré par un prestataire externe indépendant. La responsabilité de l’exécution et de la location incombe directement au prestataire.
Prix sur demande
Nos prestations à la carte

quelques spécialités

Pour des besoins très ciblés et sur mesure qui permettent d'apporter une valeur ajoutée unique à vos projets.
brocante

spécialité brocante (pièces rares)

Vous possédez des objets anciens ou rares ? 

Une spécialiste brocante, reconnue en Suisse et à l’étranger, peut vous conseiller pour les mettre en valeur ou les revendre. 

Ce service est assuré par une partenaire indépendante. La responsabilité de l’exécution et de la facturation incombe directement à la spécialiste.

Prix selon estimation
traduction

traduction en anglais

Besoin d’une traduction claire pour vos documents, annonces ou échanges avec des acheteurs étrangers ?

Notre traductrice bilingue vous propose un service rapide et fiable.

Prix sur devis
(hors TVA)
secrétariat

Services administratifs & secrétariat

Version Simple vous propose également des prestations de secrétariat et organisation administrative dans tous domaines privés ou professionnels.

Ces services sont réalisés directement par nous, vous bénéficiez ainsi d’un accompagnement complet et sécurisé pour toutes vos démarches administratives.
 
110.-/h
(hors TVA)

Quand Version Simple
peut aller plus loin

Avec Version Simple, vous disposez d’outils pour vendre votre bien à votre rythme et selon vos besoins.
Parfois, certaines étapes peuvent être plus lourdes : visites exigeantes, négociations complexes, démarches administratives ou bancaires, ou résultats moins rapides que prévu. 

Dans ces situations, nous pouvons vous proposer une solution complémentaire avec VestaSWISS Immobilier, qui permet de continuer la vente de votre bien de manière sécurisée et efficace, sans frais supplémentaires avant la vente.

Si vous choisissez cette option, les frais déjà engagés avec Version Simple sont entièrement déduits de la commission finale. Les prestations réalisées par nos partenaires externes (photographe, nettoyage, débarras…) restent à votre charge et ne sont pas déduites de la commission finale.
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